7 Rue des Planchettes, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Planchettes, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 89.28 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Planchettes, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 609 mètres
- - Chabris à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 983 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 525 mètres
Ventes au 7 Rue des Planchettes
Les 2 ventes au 7 Rue des Planchettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Planchettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Planchettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Planchettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Planchettes par rapport à la voie
Sur Rue des Planchettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 7 Rue des Planchettes se situe 65.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Planchettes par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Planchettes se situe 80.35 % au-dessus de la moyenne de Chabris et 56.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 600 € au 7 Rue des Planchettes à Chabris, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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