4 Rue du Chauchy, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chauchy, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Chauchy, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
- - Chabris à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chauchy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chauchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chauchy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chauchy dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chauchy par rapport à la voie
Sur Rue du Chauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 4 Rue du Chauchy se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chauchy par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chauchy se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Chabris et -15.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 4 Rue du Chauchy à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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