13 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau Vert, affiche un prix moyen de 935 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 909 mètres
- - Chabris à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coteau Vert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coteau Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coteau Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coteau Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau Vert dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 13 Rue du Coteau Vert se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau Vert par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteau Vert se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Chabris et -22.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 750 € au 13 Rue du Coteau Vert à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 169 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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