23 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Coteau Vert, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Coteau Vert, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 967 mètres
- - Chabris à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 851 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Les Marronniers à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Coteau Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Coteau Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Coteau Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Coteau Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Coteau Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Coteau Vert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Coteau Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 23 Rue du Coteau Vert se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Coteau Vert par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Coteau Vert se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Chabris et -21.02 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 23 Rue du Coteau Vert à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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