1 bis Rue du Four, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue du Four, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 105 mètres
- - Chabris à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 1 bis Rue du Four se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Four par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Four se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Chabris et -22.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 1 bis Rue du Four à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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