2 Rue du Safran, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Safran, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Safran, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
- - Chabris à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 650 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Safran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Safran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Safran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Safran par rapport à la voie
Sur Rue du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Rue du Safran se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Safran par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Safran se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Chabris et -14.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
