44 Rue du Safran, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Safran, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue du Safran, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chabris.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 394 mètres
- - Chabris à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 884 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Safran
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Safran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Safran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Safran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Safran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Safran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Safran dans son marché local
Prix du 44 Rue du Safran par rapport à la voie
Sur Rue du Safran, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 44 Rue du Safran se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Safran par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Safran se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Chabris et -12.57 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.92 % sur 1 an et baissé de 22.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
