45 Rue Ernest Pinard, 36210 Chabris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Ernest Pinard, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², identique à celui du n°45 bis mais supérieur de 1.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 45 Rue Ernest Pinard, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
- - Chabris à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Ernest Pinard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Ernest Pinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Ernest Pinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Ernest Pinard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Pinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Ernest Pinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Ernest Pinard dans son marché local
Prix du 45 Rue Ernest Pinard par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Pinard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 45 Rue Ernest Pinard se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Ernest Pinard par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Ernest Pinard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Chabris et -4.23 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 23.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
