3 Rue Louis Ohmann, 36210 Chabris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Ohmann, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Louis Ohmann, 36210 Chabris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chabris.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 219 mètres
- - Chabris à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Clos de la Garenne à 623 mètres
- - Ecole maternelle Les Primevères à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sorbiers à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Ohmann
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Ohmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Ohmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Ohmann, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ohmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Ohmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Ohmann dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Ohmann par rapport à la voie
Sur Rue Louis Ohmann, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 3 Rue Louis Ohmann se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Ohmann par rapport à Chabris et à Indre
À Chabris, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Ohmann se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Chabris et -27.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabris a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 090 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 3 Rue Louis Ohmann à Chabris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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