2 Rue du Petit Champ, 36310 Chaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Champ, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Petit Champ, 36310 Chaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chaillac.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillac Place Du Bosquet à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon-Paul Fargue à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Champ, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Champ dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 2 Rue du Petit Champ se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Champ par rapport à Chaillac et à Indre
À Chaillac, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Champ se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Chaillac et -10.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillac a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 650 € au 2 Rue du Petit Champ à Chaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 341 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge.
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