2 Rue du Puisatier, 36310 Chaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puisatier, affiche un prix moyen de 973 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Puisatier, 36310 Chaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaillac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puisatier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puisatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puisatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puisatier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puisatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puisatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puisatier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puisatier par rapport à la voie
Sur Rue du Puisatier, le prix moyen des maisons s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 2 Rue du Puisatier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puisatier par rapport à Chaillac et à Indre
À Chaillac, le prix moyen des maisons atteint 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puisatier se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Chaillac et -18.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillac a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 075 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 879 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 2 Rue du Puisatier à Chaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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