12 Allée de la Grosse Eraine, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Grosse Eraine, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Allée de la Grosse Eraine, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patureau Francœur à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 598 mètres
- - Ecole secondaire La Maison des Enfants à 917 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 951 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 968 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat La Maison des Enfants à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Grosse Eraine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Grosse Eraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Grosse Eraine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Grosse Eraine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grosse Eraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Grosse Eraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Grosse Eraine dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Grosse Eraine par rapport à la voie
Sur Allée de la Grosse Eraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 12 Allée de la Grosse Eraine se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Grosse Eraine par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Grosse Eraine se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 80.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
