9 Allée des Frênes, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Frênes, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Allée des Frênes, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 667 mètres
- - Collège La Fayette à 80 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 626 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Frênes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Frênes dans son marché local
Prix du 9 Allée des Frênes par rapport à la voie
Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 9 Allée des Frênes se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Frênes par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Frênes se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -0.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
