2 Allée Gilbert Bécaud, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Gilbert Bécaud, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allée Gilbert Bécaud, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernusse à 130 mètres
- - Châteauroux à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 1071 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Gilbert Bécaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gilbert Bécaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Gilbert Bécaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Gilbert Bécaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gilbert Bécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Gilbert Bécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Gilbert Bécaud dans son marché local
Prix du 2 Allée Gilbert Bécaud par rapport à la voie
Sur Allée Gilbert Bécaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 2 Allée Gilbert Bécaud se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Gilbert Bécaud par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gilbert Bécaud se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
