24 Allée Prosper Mérimée, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Prosper Mérimée, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 bis mais identique à celui du n°24 ter.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Allée Prosper Mérimée, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1007 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0900 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 112 mètres
- - Châteauroux à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 429 mètres
- - Collège Rosa Parks à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Prosper Mérimée
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Prosper Mérimée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Prosper Mérimée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Allée Prosper Mérimée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Prosper Mérimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Prosper Mérimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Prosper Mérimée dans son marché local
Prix du 24 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie
Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 24 Allée Prosper Mérimée se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Prosper Mérimée par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Prosper Mérimée se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et -6.01 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 24 Allée Prosper Mérimée à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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