38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°7 et de 18.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
9 niveaux - 43 logements - 42 parkings - 608 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 160 mètres
- - Châteauroux à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1172 mètres
- - Collège Les Capucins à 531 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 187 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 564 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 383 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 646 mètres
Ventes au 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970
Les 9 ventes au 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Charles de Gaulle 1890-1970 se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
