Avenue des Marins, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marins, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marins dans son marché local
Prix Avenue des Marins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marins se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.29 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marins à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Avenue des Marins est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marins
Les ventes enregistrées Avenue des Marins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 83 mètres
- - Châteauroux à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1094 mètres
- - Collège Les Capucins à 612 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 208 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 611 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 323 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marins
Adresses Avenue des Marins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marins, classées par tranches de numéros.
