304 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Avenue de La Châtre, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°306 et de 16.13 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 304 Avenue de La Châtre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 22 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 677 mètres
- - Collège Jean Monnet à 795 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 237 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 549 mètres
Ventes au 304 Avenue de La Châtre
Les 11 ventes au 304 Avenue de La Châtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Avenue de La Châtre dans son marché local
Prix du 304 Avenue de La Châtre par rapport à la voie
Sur Avenue de La Châtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 304 Avenue de La Châtre se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Avenue de La Châtre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 Avenue de La Châtre se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.23 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
