Boulevard de Bryas, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Bryas, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Bryas dans son marché local
Prix Boulevard de Bryas par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Bryas se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.99 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Bryas à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Boulevard de Bryas est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Bryas
Les ventes enregistrées Boulevard de Bryas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Bryas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 212 mètres
- - Châteauroux à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 944 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 291 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Bryas
Adresses Boulevard de Bryas
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Bryas, classées par tranches de numéros.
