109 bis Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Avenue de Tours, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°109 et de 0.32 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 bis Avenue de Tours, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tours à 47 mètres
- - Châteauroux à 1883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 42 mètres
- - Collège Colbert à 991 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 924 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 805 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Avenue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Avenue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Avenue de Tours dans son marché local
Prix du 109 bis Avenue de Tours par rapport à la voie
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 109 bis Avenue de Tours se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Avenue de Tours par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Avenue de Tours se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 41.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 bis Avenue de Tours
Les biens actuellement en vente autour du 109 bis Avenue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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