Boulevard de Saint-Maur, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 553 €
de 1 128 € à 1 910 €
Comment est calculé ce prix ?

Boulevard de Saint-Maur, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Boulevard de Saint-Maur

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Prix Boulevard de Saint-Maur dans son marché local

Prix Boulevard de Saint-Maur par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de Saint-Maur se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.52 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Boulevard de Saint-Maur

Les ventes enregistrées Boulevard de Saint-Maur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

24 septembre 2025
120 000 €(1 463 €/m²)
Maison4 p•82 m²
10 Boulevard de Saint-Maur, 36000 Châteauroux
27 janvier 2022
180 000 €(1 622 €/m²)
Maison5 p•111 m²
12 Boulevard de Saint-Maur, 36000 Châteauroux

Cadre de vie et proximité Boulevard de Saint-Maur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tours à 120 mètres
  • - Châteauroux à 1904 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 118 mètres
  • - Collège Colbert à 1072 mètres
  • - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
  • - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1394 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Racine à 869 mètres
  • - Ecole primaire d'application Arago à 349 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de Saint-Maur

Boulevard de Saint-Maur est située dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts. Elle compte 2156 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au Boulevard de Saint-Maur à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 883 € (5 %)

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