Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Avenue de Tours, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 45.29 % à celui du n°50 et de 45.11 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 52 Avenue de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 52 Avenue de Tours se situe 51.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Tours se situe 63.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 110.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Tours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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