153 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°147 et de 1.79 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 153 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Grands Champs Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
- - Châteauroux à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 658 mètres
- - Collège Rosa Parks à 716 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 982 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 958 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 283 mètres
Ventes au 153 Avenue de Verdun
Les 11 ventes au 153 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 153 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 153 Avenue de Verdun se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue de Verdun se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.97 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
