Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 184 €

de 833 € à 1 681 €

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 818 € à 2 091 €

Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 227 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de Verdun dans son marché local

Prix Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 2.31 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 36000 Châteauroux(1,333 €)

Avenue André Le Nôtre, 36000 Châteauroux(1,209 €)

Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 36000 Châteauroux(1,430 €)

Avenue Jean Patureau-Francoeur, 36000 Châteauroux(1,338 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Verdun

Appartements : Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Il a progressé de 5.38 % sur un an et progressé 28.11 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	924 €	1 199 €	1 190 €	1 036 €	1 251 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Il a progressé de 4.40 % sur un an et progressé 9.88 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 554 €	1 381 €	1 354 €	1 239 €	1 341 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue de Verdun

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Gaulle à 178 mètres
- Châteauroux à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1054 mètres
- Collège Les Capucins à 367 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 476 mètres
- Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 594 mètres
- Ecole maternelle d'application Montaigne à 619 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 615 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Verdun

Avenue de Verdun est située dans les quartiers Centre Ville Sud / Les Grands Champs Est / Les Grands Champs Ouest. Elle compte 7599 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue de Verdun

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.

33 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux

Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.