162 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°147 et de 3.59 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 162 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 527 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 83 mètres
- - Châteauroux à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 693 mètres
- - Collège Rosa Parks à 751 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 941 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 931 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 302 mètres
Ventes au 162 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 162 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 162 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 162 Avenue de Verdun se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 162 Avenue de Verdun se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.9 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
