164 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°166 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 164 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 93 mètres
- - Châteauroux à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 686 mètres
- - Collège Rosa Parks à 745 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 951 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 939 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 164 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 164 Avenue de Verdun se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de Verdun se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
