169 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°169 bis et de 10.7 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 169 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Grands Champs Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 1691 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 217 mètres
- - Châteauroux à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 586 mètres
- - Collège Rosa Parks à 645 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1115 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1075 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 299 mètres
Ventes au 169 Avenue de Verdun
Les 32 ventes au 169 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 169 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 169 Avenue de Verdun se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue de Verdun se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 32.13 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
