178 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 094 €

de 997 € à 1 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 178 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°159 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 178 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0746 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0743 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0748 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0747 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0736 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0737 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0731 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0752 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0730 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0745 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0744 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0677 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0753 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0695 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0678 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0674 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0696 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0694 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0723 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0755 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0681 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0725 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0721 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0719 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0718 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0680 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0679 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0720 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0754 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0732 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0684 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0687 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0734 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0689 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0682 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0757 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0700 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0683 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0698 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0750 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0716 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0685 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0717 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0691 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0688 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0738 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0690 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0699 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0735 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0714 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0715 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0749 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0697 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0701 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0733 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0756 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0751 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0675 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0712 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0693 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0740 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0692 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0741 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0708 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0704 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0729 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0739 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0710 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0711 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0742 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0676 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0703 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0705 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0709 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0702 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0728 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0707 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0727 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0706 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0724 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 187 mètres
- Châteauroux à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 630 mètres
- Collège Rosa Parks à 689 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1019 mètres
- Ecole maternelle d'application Montaigne à 206 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 178 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

159 Avenue de Verdun(1 093€)

167 Avenue de Verdun(1 109€)

153 Avenue de Verdun(1 193€)

Prix du 178 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 178 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 178 Avenue de Verdun se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 178 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue de Verdun se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 9.74 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 36000 Châteauroux(1,333 €)

Avenue André Le Nôtre, 36000 Châteauroux(1,209 €)

Avenue Charles de Gaulle 1890-1970, 36000 Châteauroux(1,430 €)

Avenue Jean Patureau-Francoeur, 36000 Châteauroux(1,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 178 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 178 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.