196 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°198 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°194 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 167 mètres
- - Châteauroux à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 580 mètres
- - Collège Rosa Parks à 638 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1162 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1126 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 196 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 196 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 196 Avenue de Verdun se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Avenue de Verdun se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 18.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 196 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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