197 bis Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 bis Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°199 et de 6.16 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 bis Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 50 mètres
- - Châteauroux à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 551 mètres
- - Collège Rosa Parks à 606 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1158 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 197 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 197 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 197 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 197 bis Avenue de Verdun se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 bis Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 bis Avenue de Verdun se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 36.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 197 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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