281 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 281 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Grands Champs Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 1 parking - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 139 mètres
- - Châteauroux à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 602 mètres
- - Collège La Fayette à 596 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1749 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 222 mètres
Ventes au 281 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 281 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 281 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 281 Avenue de Verdun se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Avenue de Verdun se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 17.49 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 281 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 281 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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