295 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 295 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°293 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 295 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 47 mètres
- - Châteauroux à 1700 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 510 mètres
- - Collège La Fayette à 565 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1840 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 970 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 295 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 295 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 295 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 295 Avenue de Verdun se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Avenue de Verdun se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 295 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 295 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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