312 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°314 et de 5.47 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 312 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Couderc à 126 mètres
- - Châteauroux à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 342 mètres
- - Collège La Fayette à 531 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2007 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 842 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 205 mètres
Ventes au 312 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 312 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 312 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 312 Avenue de Verdun se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Avenue de Verdun se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 38.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 312 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 312 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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