345 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 345 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°328 et de 2.49 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 345 Avenue de Verdun, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Corbusier à 164 mètres
- - Châteauroux à 1944 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 265 mètres
- - Collège La Fayette à 554 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2084 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 808 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 345 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 345 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 345 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 345 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 345 Avenue de Verdun se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 345 Avenue de Verdun par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 345 Avenue de Verdun se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 38.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 345 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 345 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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