32 Boulevard Saint-Denis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Boulevard Saint-Denis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 45 mètres
- - Châteauroux à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 198 mètres
Ventes au 32 Boulevard Saint-Denis
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Saint-Denis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Saint-Denis dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Saint-Denis par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 32 Boulevard Saint-Denis se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Saint-Denis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Saint-Denis se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 36.78 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au 32 Boulevard Saint-Denis à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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