2 Place Roger Brac, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Roger Brac, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place Roger Brac, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 154 mètres
- - Châteauroux à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1035 mètres
- - Collège Les Capucins à 563 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 265 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 464 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 557 mètres
Ventes au 2 Place Roger Brac
Une vente a été recensée au 2 Place Roger Brac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Roger Brac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Roger Brac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Brac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Brac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roger Brac dans son marché local
Prix du 2 Place Roger Brac par rapport à la voie
Sur Place Roger Brac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Place Roger Brac se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roger Brac par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Roger Brac se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 31.89 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
