5 bis Rue Alain Fournier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Alain Fournier, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Alain Fournier, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 239 mètres
- - Châteauroux à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 245 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 178 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Alain Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Alain Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Alain Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Alain Fournier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alain Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Alain Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Alain Fournier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Alain Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 bis Rue Alain Fournier se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Alain Fournier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Alain Fournier se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.94 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Alain Fournier à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Alain Fournier est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
