18 Rue Albert Aurier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 18 Rue Albert Aurier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Denis Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4043 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 155 mètres
- - Châteauroux à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 25 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Albert Aurier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Albert Aurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Aurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Albert Aurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 18 Rue Albert Aurier à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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