2 Rue Albert Aurier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Aurier, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Albert Aurier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 192 mètres
- - Châteauroux à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 639 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 211 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Aurier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Aurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Aurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Aurier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Aurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Aurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Aurier dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Aurier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Aurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue Albert Aurier se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Aurier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Aurier se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
