4 Rue Albert Aurier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Aurier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Albert Aurier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 192 mètres
- - Châteauroux à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 197 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Aurier
Une vente a été recensée au 4 Rue Albert Aurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Aurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Aurier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Aurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Aurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Aurier dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Aurier par rapport à la voie
Sur Rue Albert Aurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue Albert Aurier se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Aurier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Aurier se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 48.96 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 4 Rue Albert Aurier à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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