1 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 98 mètres
- - Châteauroux à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 890 mètres
- - Collège Rosa Parks à 882 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 377 mètres
Ventes au 1 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 1 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beauséjour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 1 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 1 Rue Beauséjour se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beauséjour par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beauséjour se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 7.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 1 Rue Beauséjour à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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