18 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 123 mètres
- - Châteauroux à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 865 mètres
- - Collège Rosa Parks à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Beauséjour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 18 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 18 Rue Beauséjour se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beauséjour par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beauséjour se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 18 Rue Beauséjour à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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