3 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Beauséjour, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 102 mètres
- - Châteauroux à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 885 mètres
- - Collège Rosa Parks à 876 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Beauséjour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 3 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Rue Beauséjour se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beauséjour par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beauséjour se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.38 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
