Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Bergson, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°14 et de 19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 25 parkings - 766 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Les 10 ventes au 22 Rue Bergson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Bergson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 22 Rue Bergson se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bergson se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 19.47 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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