5 Rue Bergson, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bergson, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bergson, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Et Marie Curie à 93 mètres
- - Châteauroux à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 984 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 759 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 155 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bergson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bergson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bergson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bergson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bergson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bergson dans son marché local
Prix du 5 Rue Bergson par rapport à la voie
Sur Rue Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 5 Rue Bergson se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bergson par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bergson se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 5 Rue Bergson à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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