40 Rue Bernardin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bernardin, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Bernardin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cluis à 145 mètres
- - Châteauroux à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 830 mètres
- - Collège Les Capucins à 478 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 693 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bernardin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bernardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bernardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bernardin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bernardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bernardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bernardin dans son marché local
Prix du 40 Rue Bernardin par rapport à la voie
Sur Rue Bernardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 40 Rue Bernardin se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bernardin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bernardin se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 950 € au 40 Rue Bernardin à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 899 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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