8 Rue Bertrand, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bertrand, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Bertrand, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 137 mètres
- - Châteauroux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1292 mètres
- - Collège Les Capucins à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 102 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 59 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bertrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bertrand dans son marché local
Prix du 8 Rue Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue Bertrand se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bertrand par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bertrand se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
