12 Rue Camille Desmoulins, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Camille Desmoulins, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 207 mètres
- - Châteauroux à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1126 mètres
- - Collège Les Capucins à 441 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 460 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 695 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Desmoulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Desmoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Desmoulins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 12 Rue Camille Desmoulins se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Desmoulins par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camille Desmoulins se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 1.99 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Camille Desmoulins à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Camille Desmoulins est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
