106 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°119 et de 3.63 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 106 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jean Est et Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 124 mètres
- - Châteauroux à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 601 mètres
- - Collège Rosa Parks à 576 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 106 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 106 Rue Combanaire se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Combanaire se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 4.01 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 106 Rue Combanaire
Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue Combanaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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