179 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 179 Rue Combanaire, affiche un prix moyen de 1 470 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 179 Rue Combanaire, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Jean Sud 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combanaire à 120 mètres
- - Châteauroux à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Blaise Pascal à 570 mètres
- - Collège Rosa Parks à 593 mètres
- - Lycée professionnel Les Charmilles - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 422 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Charbonnier à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis de Frontenac à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue Combanaire
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue Combanaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue Combanaire dans son marché local
Prix du 179 Rue Combanaire par rapport à la voie
Sur Rue Combanaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 179 Rue Combanaire se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue Combanaire par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Rue Combanaire se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.9 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
